お宅訪問　Tomokoさん宅

お宅訪問

シアトルのリアルター三井まりこさんのお宅訪問記です。
マイホームを購入された方の体験談をご紹介します。これからマイホームのご購入を考えていらっしゃる方、買い替えを考えていらっしゃる方、先輩のアドバイスや経験をぜひ参考にしてみてください。

Tomokoさん(仮名)宅
何をどうしたらいいかわからないことだらけでした。まずは、行動あるのみ！　4度目のオファーで購入しまた。

地区：Woodinville
築年：1985年 2 bed/1.75 bath
ガレージ付コンドミニアム
時期：2006年7月【初購入】

まずはご購入に至った一番の動機は？
Tomokoさん：日本から渡米してきまして住むところを探していました。とにかく皆に借りるより買った方がいいと薦められました。でも何から始めていいのやら、またお金が心配でどのような物件も買えるかわからなかったので、Marikoさんにご相談したのです。

確か2006年3月に一番最初のご連絡をいただきました。

Tomokoさん：今年もマーケットが健全で早めの決断の方がお徳ですよ、とのことで4-5月辺りから本格的に探し始めたかと思います。実際に探し始めるまではピンと来ませんでしたが、廻ってみると市場の早さを身に染みてきました。いい物件はすぐになくなってしまう、考える余裕がない・・・などプレッシャーに思ったこともありましたが、取り敢えず行動して、後で考えて見ましょう、というアドバイスもあり、実際オファーを書いてから何度か考え直し、キャンセルも数回したかと思います（笑）。

そうでしたね、確か4-5回は書いていますよね（笑）。

Tomokoさん：ほんと、すみません！でもそのときは本気なのですが、後で色々と考えてみると条件に合っていなかったり、もう少しじっくり考えてみようと思ってみたり。タイミングが難しかったです。

でもそうやって行動するのが勝ち！みたいな市場でしたし、それはそれでよかったのだと思いますよ。私はいつも好条件で早くオファーを書くことをお薦めしています。だめだったら期日内ならキャンセルができますし。実はそれが一番買い手にとって安全というのもあります。そうして理想の物件に一歩一歩近づいていく過程が大事だと思います。

例えば賃貸のときと何が違いますか。

Tomokoさん：建物の作りがまず頑丈です。それから仕様も普通の分譲用では特に私のユニットはUpdateされていないのかもしれませんが、賃貸用とは断然グレードが違います。何でも大切に使おうと愛着も沸いてきますしね。それに当然Ownerさんが多いのでコミュニティ全体の雰囲気も違う。ローンの支払いも賃貸のときと比べて差がなく、しかも税金のベネフィットを考えると、それ以上のリターンが既にあります。

賃貸のときとは違う、Ownerとしての自覚を感じています。

今のお住まいで気に入っているところは？

Tomokoさん：ベランダからの風景でしょうか。場所も静かで通勤に近い、日当たりがいいなど。同じ近所に友人が住んでいてここの物件は以前から知っていたのも決め手でした。それに寝室側はグリーンベルトに面していてプライバシーが抜群。管理費では既に新しい屋根とベランダの修繕が賄われ、新しくなっていて安心です。やはり住んでいる方もOwner意識が高いため、安全ですし、住んでいて安心ですね。

それでは将来、購入を検討されている方にアドバイスをお願いします。

Tomokoさん：こちらへしばらく居るのなら早いうちに買っておいたほうが吉です。シアトルは落ちる要素が見当たりません。もちろん、じっくりと考えて買うのが一番ですが、あまり考えすぎてもせっかくのチャンスを逃しがちになります。まずはすばやく行動して、後でじっくり考えることも大切かも知れません。それらのタイミングを上手く利用して、いい物件に早く出会えることが鍵だと思います。

ありがとうございました。これから楽しいOwner’sライフをお過ごしくださいね。

第一印象からは伺えなかったような、アグレッシブな攻め方で見事、理想の物件に出会えたようで安心しました。Tomokoさんの場合は体当たりで得た結果が、将来を見越した良い投資となったようです。これからはキッチンにブラインドをつけたり、カーテンを替えたいとのこと。ほとんどUpdateしてあったのでもう何もしなくていいくらいですが、こうして小さな変化でも楽しみたいというTomokoさん。彼女の愛情が益々増していく住まいをまた拝見できることを楽しみにしています。